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旺報【記者廖慧娟╱台北報導】

經營歌手、藝人、名模等本業之外，伊林娛樂近年專注開發時尚精品，繼名模神美褲、神V內衣、名模美腰褲後，10月28日公開新創美髮品牌EFFYIS艾兒菲絲。記者會上，超模林嘉綺、王麗雅、王思偉佩戴皇冠，化身「聖杯皇后」、「寶劍皇后」、「權杖皇后」華麗登場，介紹3個系列洗潤產品。

伊林娛樂董事總經理陳婉若表示，開發EFFYIS艾兒菲絲是基於照顧旗下模特兒的理念：「女孩除了要有漂亮的彩妝、美麗的衣服，還要有一頭亮麗的秀髮；很多的模特兒和藝人為了工作經常要吹整染燙，很容易髮質受損，選擇正確的洗髮精就特別重要。」

為此，在研發產品時，陳婉若特別重視成分，選用來自法國布列塔尼的深海綠寶石「溝鹿角菜」萃取精華，深入髮根進行深層修護；運用水解紅藻萃取液達到髮絲鎖水護色的效果，更要求不含矽靈、防腐劑等有害物質。

陳婉若表示，針對兩岸女性喜好的大數據分析，發現女孩們最喜歡頭髮蓬鬆的感覺，走路時可以飛揚、飄散香味，所以特別和法國調香師合作，尋找最適合東方人的味道，樣本往返費時，加上調整產品成份，花了2年、2000萬元新台幣才研發3系列洗潤產品。

林嘉綺、王麗雅、王思偉表示，女模特兒大多留長髮，以便配合服裝梳整造型，最怕碰到玉米鬚（以波浪電夾壓燙出小波浪髮型）+刮髮（用密齒梳由髮尾刮梳到髮根）+髮膠的組合，髮型既蓬又硬，連根手指頭都伸不進去，工作結束後的清洗更花時間，王思偉苦笑說：「有次是玉米鬚+刮髮+髮膠外加噴染，花了快6小時洗頭，最後累得躺在浴缸裡起不來。」

做造型傷髮質，王麗雅平時參加超級鐵人三項、跑馬拉松，下個月還要當自行車大使，陪大批同好從台北騎100公里到新竹，日曬、風吹、雨淋，更傷害頭髮。她笑說，EFFYIS艾兒菲絲系列產品的誕生，對她來說是一大福音。

伊林娛樂自創品牌EFFYIS艾兒菲絲發表會，除了超模林嘉綺、王麗雅、王思偉走秀外，李維維、黃志瑋、王尹平、夏如芝、成語蕎、連潔等多位名模藝人也共襄盛舉，站台推薦自家產品。

政黨輪替後，陸客來台買不動產件數更少！內政部地政司統計，今年第3季陸資來台購置不動產僅9件，創下8季以來新低。房仲業者直言，本來我們房地產條件就不好，現在新政府對陸資很不友善，未來「只會愈來愈不樂觀！」今年前2季，陸資來台購買不動產件數平均每季僅約20件，沒想到政黨輪替後更慘，第3季攔腰減半，只剩下9件。

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從內政部資料可以發現，台灣2001年開放陸資來台購置不動產以來，沒有一年件數破百，2013～2015年依序是52、45、86件；近15年累積迄今不過371件。主要以台北市25件、新北市75件、桃園市34件、台中市47件、高雄市92件較多，集中度相當高。但件數減少，單件均價卻增加，第3季平均每件金額3,749萬寫下9季新高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，件數下滑但權利價值不減反增，應與購置標的總價較過去為高有關。而以其總價推論，購買者應以自用為主。APPLE HOUSE趨勢研究中心總經理葉國華感嘆，我們對陸資購買不動產看似開放，實則限制很多，如目前的三四五限制，要求一年只能在台住4個月、3年內不得轉售、貸款最多只有5成等限制。他強調，本來台灣房地產條件就不好，陸客寧願去日本、加拿大、東協購買；現在新政府對陸資並不友善，「將來陸資來台買房產，只會愈來愈不樂觀。」。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，過去不想透過陸資管道的資金，往往會轉用第三地公司方式購置，但是在房地合一上路後，外資稅率最低也要35％，大大降低購買意願。加上台灣經濟表現不佳，不動產又處於價格盤整，短期內想要放量難度很高。(工商時報)

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